Продажа дачного участка без межевания. Действующее законодательство, а в частности ФЗ РФ №218 ст.25 и ст. 26 не запрещают проведение сделок купли продажи дачных участков, в случае не проведения на них процедуры межевания и не определения границ. Юридически можно совершить сделку купли продажи, если право собственности подтверждается свидетельством о наследстве или договором дарения. В ст.5 ФЗ РФ №218 указано обязательное условие для регистрации сделки купли продажи объекта недвижимости (дачного участка) – наличие кадастрового номера. Если такого документа нет, значит право собственности на землю не зарегистрировано должным образом и продать такой дачный участок уже нельзя. В данном случае межевание потребуется больше не для сделки купли продажи, а для постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности. При продаже дачного участка без межевания могут возникнуть проблемы в первую очередь у покупателя. Необозначенные границы дачного участка могут привести к спорам с соседями, они могут отказать в согласовании границ и проведении процедуры межевания, в результате площадь дачного участка может измениться. Кадастровые инженеры и геодезисты ГКИ Недкадастр проводят работы по определению границ земельных участков и помогут сопроводить сделку купли-продажи земельного участка. Звоните. Подробнее на https://gkai.ru Кадастровые услуги геодезические работы в Москве и Московской обл.
Комментарии
Отправить комментарий