С 2021 года были изменены правила расчёта стоимости - ГКИ Недкадастр

С 2021 года были изменены правила расчёта стоимости недвижимости, ранее за основу использовалась инвентаризационная стоимость объекта (которая при вычислении ниже), а сейчас кадастровая.

https://m.vk.com/@cadastr_istra-rss-1884515912-962672290

Подробнее на https://gkai.ru