Приобретение квартиры с неузаконенной перепланировкой. Перед подписанием договора о переходе права собственности следует убедиться, что в квартире не проведена незаконная перепланировка. Для этого покупатель может обратиться в БТИ или попросить технический паспорт у продавца. Сравнивая фактические характеристики квартиры с указанными в документе, их несоответствие является подтверждением не согласованных с Росреестром работ. Юристы «Недкадастр» советуют узаконить перепланировку до приобретения, т.к. обязательства по оформлению перейдут к новому собственнику. Последствиями незаконной перепланировки могут быть штрафы, наложение обязательств на собственника о приведении квартиры в первоначальный вид, судебные разбирательства и даже изъятие квартиры. Для оформления перепланировки кадастровые инженеры «Недкадастр» проведут необходимые замеры, сформируют новый техплан. Юристы помогут в согласовании с местной администрацией. В случае отказа подготовят иск в суд с приложением паспорта и документов на квартиру. При необходимости проведут строительно-техническую экспертизу и помогут в оформлении перепланировки в ЕГРН. Подробнее на https://gkai.ru Кадастровые услуги геодезические работы в Москве и Московской обл.
Комментарии
Отправить комментарий